Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 59 078 ogłoszeń w całej Polsce

Obiekt sprzedaż, Zgierz, Centrum, 1240.00, 1908000.00

Zgierz, Centrum

1 908 000 zł1 240 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 539 zł/m2

OKAZJA DLA INWESTORA !!!! Do sprzedaży wysokiej jakości nieruchomość komercyjna w Zgierzu.

Czterokondygnacyjny budynek z dwoma niezależnymi wejściami, częściowo podpiwniczony.

Działka o powierzchni niespełna 17 00 m 2 , budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1240 m2.

Nieruchomość położona jest w pobliżu ścisłego centrum handlowo - usługowego Zgierza, przy drodze krajowej.

Położenie nieruchomości w centrum Zgierza stwarza duże możliwości przeznaczenia budynku na cele biznesowe bądź użyteczności publicznej.

Uregulowany stan prawny nieruchomości - pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.

Budynek po kapitalnym remoncie wewnątrz jako i zewnątrz. Wykończono w wysokim standardzie.

Nasadzenia roślin ozdobnych wokół budynku dodają atrakcyjności całej nieruchomości.

Dokonano modernizacji systemu wentylacji i ogrzewania, modernizacji instalacji elektrycznej, oświetleniowej oraz wodno - kanalizacyjnej.

Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu budynku znajduje się oświetlona działka wraz z parkingiem przewidzianym na 30 samochodów - istnieje możliwość rozbudowy parkingu.

Układ architektoniczny budynku pozwala na funkcjonowanie dwóch podmiotów gospodarczych lub instytucji użyteczności publicznej.

Wydzielone zostały 2 niezależne powierzchnie użytkowe:

* PARTER i I PIĘTRO z niezależnym wejściem, oddzielnym licznikiem energii elektrycznej i 2 sanitariatami. Łącznie 520 m2

* II i III PIĘTRO z niezależnym wejściem, oddzielnym licznikiem energii elektrycznej i 2 sanitariatami. Razem 520 m2.

Na każdej kondygnacji znajduje się: sala 90 m2, sala 70 m2, gabinet - 30 m2, szereg pomieszczeń biurowych, 2 sanitariaty, hol + klatka schodowa. Istnieje możliwość zainstalowania zewnętrznej windy.

Wysokość pomieszczeń biurowych to 2,92 m, natomiast wysokość piwnic 2,2 m.

Stan wykończenia - pod klucz - do użytkowania.

Potencjalne przeznaczenie : bank, towarzystwo ubezpieczeniowe, kancelarie prawne o szerokim spektrum działania, urząd, szkoła językowa, spa + fitness, hotel wraz z restauracją i salą konferencyjną, prywatny szpital i przychodnia, dom opieki dla osób starszych.



Zapraszamy do oglądania i negocjacji !!!

Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI
@

Warning: file_put_contents(/home/ork.pl/private/application/cache/ed/ede27b48b6a8295e8ab9611e98ae47aace3a8401.txt): failed to open stream: Permission denied in /home/default/class/kohana/3.3.5/system/classes/Kohana/Core.php on line 920